屋根の天敵と言われると、まず思い浮かぶのが”雨漏り”という方も多いのではないでしょうか。

テレビのニュースなどで流れている映像が、実際に自宅で起きてしまうとゾッとしますよね…。

そして、もし自分の身に起きた場合に気になるのが修理費用です。

というわけで今回は、雨漏りの修理にかかる実際の費用詳細を修理箇所別でご紹介します。

【レポート】雨漏りの修理に実際にかかる費用とは？詳細をご紹介

すごく高い！雨漏りの修理費用

高いことは何となく分かるけれど、実際どのくらいかかるのかご存知ですか？

それでは、雨漏りの修理費用についてまとめてみたいと思います。

細かな雨漏り補修

一軒家にお住まいの方は、自分の家の雨漏りを心配したことはありませんか？

比較的新しい家にお住まいの方は、雨漏りの心配をしている人は少ないかと思いますが、実は雨漏りは、どのような家でも起きる可能性が十分にあります！

というわけで今回は、一軒家にお住まいの方向けて雨漏りが起きる原因についてご紹介したいと思います。

1軒家にお住まいの方必見！雨漏りを引き起こしてしまう原因とは？

なぜ雨漏りは起きるの？

雨漏りという言葉を聞いたことはあっても、なぜ起きてしまうのかは詳しく調べたことが無い人がほとんどだと思います。

雨漏りが起きる原因は、

• 屋根材の劣化
• 屋根材のズレ、ひび割れ
• コーキングの剥がれ
• 谷部など雨水が滞留しやすい部位などの形状の問題
• 工事の不具合

などたくさんあります。

屋根材やコーキングの劣化や谷部の不備など、一軒家なら当てはまる部分があると思います。

実際に雨漏りが起きてしまう前に、こういった原因の根源をなくすことが大切です。

補修するにはどうしたらいいの？

補修するといっても、こんなに補修部分が多いと大掛かりな工事が必要かと思いませんか？

そこで、自分でも簡単にできる補修方法をご紹介します。

屋根の補修

屋根は雨漏りする原因が一番多い部分ですが、実際に自宅の屋根をじっくり見ることが少ないため、気付きづらいですよね。

皆さん、こんにちは。

皆さんは、自宅の屋根が雨漏りしてしまったという経験はありますか？

屋根の雨漏りの原因はいくつかありますが、雨漏りしてしまった場合は修理する必要があります。

ですが、この修理にも屋根の素材・種類やどういった修理を行うかによって、修理費用も様々です。

そこで、今回は雨漏りした屋根の修理費用の相場を調査してみました。

雨漏りした自宅の屋根の修理にはいくらかかる？費用の相場を調査！

屋根修理の実態

まず、屋根の補修や葺き替えに至るきっかけとしては、どういったことが多いかご存知でしょうか？

建築学会の資料では、屋根の機能・性能の低下がきっかけとなるものが大半を占めているという結果が出ています。

具体的には、雨漏りが最多で52％、次いで葺き材の損傷 20％、屋根の汚損 5％となっています。

では、半数以上を占めていた、雨漏りの原因について詳しく見ていきましょう。

雨漏りの原因

雨漏りの原因は、屋根の種類や形状、部位によって異なってきますが、以下が雨漏りのしやすい例です。

• 瓦

瓦屋根の場合は瓦の割れやズレです。

瓦の割れ目やズレてる箇所から雨水が侵入してしまうことで、雨漏りになります。

• スレート

スレート屋根の場合は、スレートのひび割れです。

瓦屋根同様に、スレートのひび割れた箇所から雨水が侵入することで、雨漏りになります。

• 漆喰(しっくい)

漆喰を使っている屋根の場合は、漆喰の崩れです。

漆喰の崩れやひび割れによって、その箇所に雨水が侵入し、雨漏りになります。

屋根の標準的な維持更新計画と修理費用の目安

葺き替えに至る平均的な間隔を調べたところ、瓦は37年（セメント瓦含む）、金属板23年、化粧スレート21年、アスファルトシングル18年と出ており、屋根の補修・葺き替えは事後保全中心の形で行われていることが多いのが実態です。

ただ、以下の表のように、葺き替え段階より前に適宜修理をすることで、費用を抑えることができます。

※各修理の期間（年数）と費用は、延べ面積145㎡の2階建て住宅を基準としたものです。

資料：（一社）住宅リフォーム推進協議会「屋根、外壁 リフォームの留意点」

まとめ

いかがでしたでしょうか？

雨漏りの屋根の修理は、屋根材の種類や勾配によって異なりますが、何十万単位という高額になってしまうことが考えられますね。

こうなる前に、事前に雨漏りを防ぐ・応急処置する方法があると、少しでも修理費用が抑えられると同時に、雨漏りの被害も抑えることができます。

寒い季節、暖房の効いた自宅以上に居心地の良い場所はないですよね。

家は毎日色々なものから守り、私達の快適な生活を支えてくれています。

しかし、そんな家の天敵であるのが、雨漏りです。

一度、雨漏りが起きて対処せずにそのまま放置してしまうと、家には様々な問題が発生してしまいます。

大切な自分の家を雨漏りによる被害から守るためには、一体どのような処置をすれば良いのでしょうか？

家の耐久性を保つ秘訣！雨漏りの本質と素早い応急処置の関係とは？

それでは家の天敵である、雨漏りの本質と応急処置についてご紹介します。

雨漏りはなぜダメ？

雨漏りとは、単に天井や壁から雨水が漏れてしまうだけではありません。

水分は木材を腐らせ、強度を落としてしまいます。

食べ物は水分を除くと長持ちしますが、家の耐久性も考え方は同じで、水分をコントロールすることが大切となります。

木造の場合で言うと、温度や条件にもよりますが、含水率（物質に含まれる水分の割合）が25％前後以上になると木材腐朽菌（木材を腐食により劣化させる菌）が発生してしまうと言われています。

雨漏り被害！木材腐朽菌の繁殖を防止しよう

木材腐朽菌が活性化する条件

上記の中の一つでも欠ければ、木材腐朽菌は活性化しません。

• 栄養

木材の主成分となるため、取り除くことはできません。

• 温度、空気（酸素）

人間が生活していく中で遮断することは不可能です。

• 水分

水分含有率を20％以下ぐらいにすることができれば、木材腐朽菌の繁殖を防ぐことができますね。

つまり、建物自体を乾燥化しておかないと、腐ってしまい、せっかくの家が長持ちしないということです。

このことから、雨漏りが家にとっていかに大敵かということが分かりますね。

雨漏りには素早い応急処置が重要

雨漏りが起こってしまったら、まずは入ってくる水を止めて、木材の腐朽を防ぐことが大事です。

皆さん、こんにちは。

皆さんは今までに、ご自宅で雨漏りを経験されたことはありますか？

また、雨漏りをそのまま放置してしまっているということはありませんか？

家の雨漏り・防水対策を怠ると、雨どいのひび割れや破損は建物の老朽化を早めたり、雨漏りが外壁の腐食の原因にもなります。

もし、ご自宅がそうなってしまっては、困りますよね。

そうならないためにも、家の手入れやメンテナンスが必要です。

そこで、自分で出来る！雨漏りを事前に防ぐ予防策をご紹介したいと思います。

雨漏りをすると大変なことになる！必ずしておきたい予防策まとめ

雨漏り箇所のチェック

まず、現段階で雨漏りしている・雨漏りする恐れがある箇所をチェックしましょう。

雨漏りする箇所でよくあるのは、屋根のひび割れやズレによる隙間です。

その他に、外壁部分の劣化によるひび割れや崩れなどで出来た隙間ということもあります。

「どの箇所がどのような状態になっているか」を知ることが、雨漏りの予防策の一つです。

また、チェックされる際は足元に十分注意された上で、落下して怪我をされないようにしてください。

高所や勾配が急な屋根などは、無理せず専門の業者に依頼をしましょう。

自分で出来る雨漏り予防策

業者に頼まずに、自分で出来る雨漏り予防策として、以下の方法があります。

• コーキング

ホームセンターで販売されている、コーキング材とコーキングガンを使い、隙間を埋める方法です。

1.コーキングしたい部分を綺麗にする

コーキングする箇所が、砂埃や油などで汚れているとコーキング材が付かない場合があります。

そのため、コーキング材を付ける前にコーキングする箇所は雑巾やほうきなどで綺麗に掃除しましょう。

また、古いコーキング材が剥がれかけている状態の場合、綺麗に取り除くようにしましょう。

2.コーキング材を付ける

コーキング材をコーキングガンにセットし、コーキングしたい箇所をコーキング材で埋めていきましょう。

大量に付ければ良いというわけではないため、あまり付けすぎないようにしましょう。

• 防水テープ

防水テープを、雨漏りしそうな箇所に貼る方法です。

準備物は、防水テープとカットするためのハサミやカッターだけなので、コーキングに比べると費用は抑えられます。

手順はコーキングと同様に、貼る箇所の掃除をしてから貼るだけとなるため簡単です。

防水テープはテープのため、貼る箇所の掃除はしっかりしておかないと剥がれてしまう可能性があるため気をつけましょう。

また、貼る場合は雨漏りする隙間を最上流として、下流の方から隙間なく貼るようにしましょう。

逆の方向から貼ってしまうと、雨漏りしてしまう可能性があります。

• 防水補修シート

防水テープよりも修繕出来る範囲が広い、防水シート補修材を雨漏り箇所に貼る方法です。

今年も終わりに近づくにつれて、雪が降る回数も多くなってきますね。

雪がよく降る地域にお住みの方は、屋根に積もった雪が解けて、雨漏りをしてしまったという経験も多いと思います。

一度起こってしまえば、家の中には相当なダメージが残ってしまいます。

そうなったら、安心して生活できないですよね…。

というわけで今回は、積雪で雨漏りしない屋根の作り方と、自宅の屋根を補修する方法をご紹介します。

積雪で雨漏りをしない屋根を作る！自宅の屋根を補修する予防方法

そんなに補修って重要？

皆さん、こんにちは。

皆さんは、雨漏りを経験された事はありますか？

築年数が経っていたり、新しいお家でも屋根に不備があったりすると起こってしまう雨漏り。

雨漏りに遭遇した際、家の中が水浸しになる前に、すぐにでもできる応急処置をまとめてみました。

雨漏り！家が水浸しになる前にすぐにやるべき応急処置まとめ

防水シート補修材

防水シートは、本来は家を建てる際に予め組み込まれているものです。

そのため、業者の方が使う物というイメージがありますが、実は一般の方でも簡単に扱える防水シート補修材という商品も販売されています。

皆さんは雨漏りに悩まされていませんか？

意外と雨だけではなく、雪でも雨漏りしてしまいます。

どうしたらいいか分からないまま放置すると、腐敗したりカビが生えるという二次災害が発生する可能性が上がってしまいますよね。

しかし、いざ修理するとなるとどのような方法があるか分からない・・・。

そういったあなたの為に、今回は雨漏りした屋根を自分で修理する方法をまとめてみました。

大雨や雪で雨漏りした自宅の屋根を自分で修理する方法まとめ

簡単な作業であっても、業者に頼むと何かとお金がかかってしまいますよね。

方法1：防水コーキング

隙間や亀裂に対して、下から上の方へとコーキングを付けていくようにしてください。

この時、補修漏れがないように気をつけましょう。

また、周りの壁や床が汚れてしまう恐れがあるので、十分注意してください。

方法2：防水テープ

防水テープはガムテープと同じように手軽に切って貼り付けることが出来ます。

その名の通り、水漏れなどを防ぐための防水機能を備えたテープだと思っていただければ良いです。

また、下記で防水シート補修材の説明もしますが、防水テープは防水範囲の狭い場所に向いています。

防水シート補修材は防水範囲の大きな場所に向いており、更に用途も多いです。

防水テープの使い方としては、汚れを拭き取ってから、空気が入らないよう注意して貼ってください。

方法3：防水シート補修材

こちらも防水テープと同じように、まず汚れを拭き取り、空気が入らないよう注意して貼ってください。

下記のようなものが防水シート補修材と呼ばれるものです。